 До конца бесплатной приватизации жилья осталось менее трех месяцев. С 1 марта 2010 года утрачивают силу законодательные акты, регулирующие бесплатную передачу жилых помещений в собственность граждан.
Несмотря на горячее обсуждение экспертами и законодателями возможности продления этого срока, закон о прекращении бесплатной приватизации остается в силе.
В связи с этим Заводоуковский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Тюменской области проводит широкую разъяснительную работу по вопросам приватизации жилых помещений в собственность граждан.
Вопросы граждан разнообразны: Как быть тем, кто так и не успеет бесплатно приватизировать жилье? Разрешат ли им после 1 марта выкупить квартиру? Если да, то по какой цене?
В ходе консультаций специалисты Отдела отмечают, что вопросами, относящимися к компетенции Росреестра, являются вопросы, касающиеся требований, предъявляемых к проведению государственной регистрации прав на приватизируемые жилые помещения.
Граждан интересует перечень необходимых для государственной регистрации права документов, иными словами документов, устанавливающих права граждан на приватизируемые жилые помещения, сроки государственной регистрации, размеры государственной пошлины за регистрацию права.
Вместе с тем хочется отметить - истечение срока бесплатной приватизации не значит лишение гражданина возможности приобретения права собственности на жилое помещение. Стать собственником жилья можно будет и после 1 марта. Но только одним путем: заключив сделку купли-продажи квартиры с муниципалитетом.
А пока есть время использовать своё право бесплатной приватизации, сообщаем, что необходимо для государственной регистрации права собственности на приватизируемое жилое помещение.
Документами, представляемыми заявителями (гражданами) на государственную регистрацию являются:
- Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (оформляется в регистрирующем органе);
- Документ об уплате государственной пошлины (квитанция к оплате выдается в регистрирующем органе);
- Нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если в интересах правообладателя действует доверенное лицо);
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (при обращении заявителя лично);
- Свидетельство о заключении брака (при обращении за государственной регистрацией права общей совместной собственности супругов);
- Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на дачу законными представителями (родителями, усыновителями, попечителями) согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанными судом ограниченно дееспособными, на распоряжение имуществом;
- Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами);
- Договор социального найма (или ордер);
- Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги);
- Копия финансового лицевого счета (предоставляется в случае приватизации комнат в квартире коммунального заселения);
- Свидетельства, выданные органами записи актов гражданского состояния;
- Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества (кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, или план иного объекта недвижимого имущества, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества) (Представление указанных планов не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный действующим законодательством и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов);
- Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя по договору на отчуждаемое недвижимое имущество, если права не зарегистрированы в Едином Государственном Реестре Прав.
- Документ, подтверждающий однократность приватизации (Справка о том, что наниматель и члены его семьи ранее не воспользовались правом приватизации жилья, выданная органами, осуществляющими государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории регистрационного округа);
- Договор о передаче жилья в собственность (договор о приватизации жилья);
- Документы, подтверждающие передачу недвижимого имущества (акты приема-передачи и пр.);
Государственная пошлина, уплачиваемая физическими лицами за регистрацию права - 500 рублей.
Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в срок 15 дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Более подробную информацию по вопросам государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, передаваемые им в порядке приватизации, можно получить по телефону горячей линии (34542) 6-75-26, а так же на консультациях специалистов отдела. Напоминаем, что Заводоуковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Тюменской области находится по адресу: г.Заводоуковск, ул.Революционная, 105.
Начальник Заводоуковского отдела
Управления Росреестра по Тюменской области
К.В.Ткаченко | 
